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気になる物件URLを
貼り付けてください
SUUMO・HOME'S・アットホームなどのURLでOK
診断結果を受け取る確認だけでもOK。しつこい営業はいたしません。
土地建物の直売所とは？
あなたの代わりに、
一番お得に購入できる方法を探すサービスです。
土地建物の直売所は、物件を直接販売するサービスではありません。
気になる物件が「仲介手数料0円」「仲介手数料割引」「価格交渉」に対応できるか確認し、
条件に合う不動産会社をご紹介します。
物件エリアに強い
不動産会社
周辺相場や地域事情に詳しい、物件エリアに強い不動産会社をご紹介します。
手数料0円・割引に
対応可能
新築戸建は0円、中古マンション等は半額・定額割引など、条件に応じて確認します。
金融機関提携
住宅ローンに強い
金融機関との提携や住宅ローン相談に強い会社をご紹介し、資金計画もサポートします。
ご相談の流れ
気になる物件のURLを送るだけでOKです。
0円・割引・価格交渉の可能性を確認します。
条件に合う信頼できる不動産会社をご紹介します。
全国の物件も、まずは「この物件、お得に買える？」という確認からお気軽にご相談ください。
こんな経験ありませんか？
物件探しでよくある「不安」や「損したかも」を、そのままにしていませんか？
諸費用が高すぎる
物件価格以外に、仲介手数料・登記費用・ローン費用などが重なり、想定より高くなる。
どこに相談すべきか不安
同じ物件でも、どの不動産会社に相談すれば一番お得なのか分からない。
本当に安く買えるの？
仲介手数料0円や割引と聞いても、怪しくないか、対応は大丈夫か不安になる。
知らないだけで、
100万円以上損している
可能性があります。
なぜ仲介手数料が
安くなるの？
物件や取引条件によって、不動産会社が受け取れる報酬の仕組みは異なります。
そのため、依頼先を変えることで、買主様の負担を抑えられる場合があります。
売主側から報酬を受け取れる物件があります
新築戸建など一部の物件では、売主様・販売会社様から不動産会社へ報酬が支払われる場合があります。 そのような物件では、買主様から仲介手数料をいただかずに対応できる可能性があります。
物件によっては手数料を抑えられる場合があります
中古マンション・中古戸建・土地などでも、物件内容や紹介先の不動産会社の方針によって、 仲介手数料の負担を抑えられる可能性があります。
価格交渉や住宅ローン相談も含めて確認します
仲介手数料だけでなく、物件価格の交渉余地や住宅ローンの組み方まで含めて、 よりお得に購入できる方法を確認します。
購入時の総額が変わることがあります。
土地建物の直売所では、あなたが見つけた物件をもとに、 「どの買い方が一番お得か」を無料で確認します。
※物件・地域・取引条件により、仲介手数料0円や割引に対応できない場合があります。
※割引内容や対応可否は、紹介先不動産会社および取引条件により異なります。
実際どのくらい
お得になるの？
仲介手数料だけでなく、価格交渉まで含めると、
購入時の総額が大きく変わる可能性があります。
仲介手数料
約170万円
価格交渉 100万円
仲介手数料
約237万円
購入費用を大きく圧縮
仲介手数料
約155万円
価格交渉の可能性も確認
仲介手数料・価格交渉まで含めて、
総支払額を抑えられるか確認します。
※同様の価格帯の物件であっても、すべて同じ内容で対応できることを保証するものではありません。
よくあるご質問
土地建物の直売所について、よくいただくご質問をまとめました。
本当に仲介手数料が無料になるのですか？
なぜ仲介手数料を安くできるのですか？
相談や紹介に費用はかかりますか？
SUUMOやHOME'Sで見つけた物件でも相談できますか？
まだ物件が決まっていなくても相談できますか？
全国どこの物件でも相談できますか？
地方の物件でも相談できますか？
新築戸建以外も対象ですか？
土地だけでも相談できますか？
住宅ローンについても相談できますか？
契約は土地建物の直売所と行うのですか？
紹介された不動産会社を断ることはできますか？
問い合わせ後はどのような流れですか？
すでに購入申込みをしている場合でも相談できますか？
個人情報は安全に管理されますか？
こんなご相談が増えています
まだ物件が決まっていなくても大丈夫です。
不動産購入の疑問や不安をお気軽にご相談ください。
物件探し
おすすめエリアは？
新築と中古どちらが良い？
住宅ローン
いくら借りられる？
月々の支払いは？
仲介手数料
この物件は無料？
割引になる？
エリア相談
学区重視で探したい
通勤しやすい場所は？
LINEで送るだけでOK
「住宅ローンについて相談したいです」
「この物件は仲介手数料無料になりますか？」
「まだ何も決まっていません」
※しつこい営業はいたしません。
※購入申込み・売買契約済みの場合は対応できない場合があります。
全国対応ネットワーク
全国の不動産会社と
連携しています
土地建物の直売所では、仲介手数料無料・割引に対応できる 全国の不動産会社と連携し、お客様に最適なご提案を行っています。
物件やエリアによって、得意な不動産会社は異なります。 私たちは特定の会社だけをご紹介するのではなく、 その物件や条件に合った不動産会社をご案内いたします。